Invertir con datos
Guías e informes mensuales para invertir en departamentos en Chile, con compraventas reales del Conservador y no con promesas.
Informe mensualInforme de noviembre de 2026: dónde invertir en departamentos en SantiagoRanking de comunas con datos al 31 de agosto de 2026.
Financiamiento¿Cuánto pie necesito para invertir en un departamento?Cuánto pie y cuánta renta necesitas para comprar un departamento de inversión en Chile, con un ejemplo calculado y qué te limita: el ahorro o el dividendo.
RentabilidadCómo calcular la rentabilidad de un departamento para arriendoRentabilidad bruta y neta de un departamento para arriendo: cómo se calculan, qué gastos descontar y cuánto rinde hoy cada comuna de Santiago.
Plusvalía¿Conviene comprar un departamento nuevo o usado para invertir?Nuevo o usado para invertir: qué dicen las reventas reales del Conservador sobre la plusvalía de cada uno y cuándo conviene cada opción.
MercadoSobreoferta: cuánto tarda en venderse un departamento en cada comunaQué es la sobreoferta de departamentos, cómo se mide en meses de venta y en qué comunas de Santiago cuesta más revender hoy.
Rentabilidad¿Arriendo tradicional o renta corta (Airbnb)? Cuándo conviene cada unoArriendo tradicional vs renta corta tipo Airbnb en Santiago: cuánto más se gana de verdad después de comisiones, aseo y vacancia, y en qué comunas conviene.
Financiamiento¿Cuándo el arriendo paga el dividendo? Cómo funciona el apalancamientoCómo invertir en un departamento con crédito hipotecario para que el arriendo cubra el dividendo, con un ejemplo calculado con datos de hoy.
CompraCómo leer una cotización de departamento antes de invertirQué revisar en una cotización de departamento: precio por m², estacionamiento y bodega, bono pie, descuentos, pie en cuotas, gastos y dividendo real.
PlusvalíaPlusvalía real vs plusvalía prometida: cómo saber cuánto sube de verdad un deptoPor qué el porcentaje que te prometen casi nunca calza con lo que suben las reventas.